További híreink

Közös tárolók felosztása, használata

Összegyűjtöttük a társasházi pincék és tárolók felosztása és használata közben időről-időre felmerülő nehézségeket, illetve a lehetséges megoldásokat. Kérjük, ossza meg tapasztalatait Ön is velünk az info@kozosugyek.hu címen!

Gyakran alakul ki konfliktus, ha az épületben új tulajdonos jelenik meg, aki igénybe szeretné venni az ingatlanjához tartozó tárolót, ám nem tudja pontosan, melyik helyiséget használhatja. Azt tanácsoljuk ezért, hogy ingatlanvásárlás előtt próbáljanak tájékozódni a régi tulajdonosoktól, bár tudjuk, sokszor ők sem tudnak felvilágosítást adni.

Szintén gondot szokott jelenteni, hogy a tárolók száma a legtöbb esetben kevesebb a lakásokénál. Ebben a helyzetben a közös képviselők azzal tudnak segíteni, ha hozzájárulnak egy a tulajdonosok közötti megegyezéshez, ellenkező esetben ugyanis minden tulajdonosnak lehetővé kell tenni, hogy minden tárolóhoz hozzáférjen. Így ugyanakkor a tárolók eredeti célja, vagyis a biztonságos értékmegőrzés kerül veszélybe.

Kavarodást okozhat az is, ha a régóta nem használt pincék egy részét néhány tulajdonos kitakarítja, majd igénybe veszi. Ilyenkor szokott előfordulni, hogy a rendbe tett tárolókra hirtelen többen is jelentkeznek, a lerobbantak kitakarítását ugyanakkor már senki nem akarja folytatni. Ezt megelőzendő azt javasoljuk, a pincék rendbetételét fontolgatók tájékoztassák tulajdonostársaikat és egyeztessék előre, mely helyiségeket kívánják igénybe venni.

A tárolókkal összefüggésben érdemes figyelni arra is, hogy az ott esetenként felhalmozott lom sok kellemetlenséget okozhat a társasháznak: kellemetlen szagok, továbbá bogarak és rágcsálók jelenhetnek meg a lépcsőházban. A teljesen megtelt és rendetlen tárolók akár az épület vezetékeinek fő elzárói elől is elzárhatják az utat, sőt akár tűz kitörésének helyszíne is lehet. A központilag szervezett lomtalanítások egyre ritkábbak, ezért azt javasoljuk a lakóközösségeknek, szervezzék meg szabadidejükben az elhagyott tárolók kitakarítását, a szemét elszállításához pedig kérjék közös képviselőjük segítségét, aki a társasház számlájára konténert rendelhet. Természetesen amennyiben a közösség anyagi helyzete megengedi, a takarításra erre szakosodott cégeket is megkérhet. A szóba jöhető vállalkozások közül hamarosan a kivitelezők menüpontban keresgélhetnek.

Kihagytunk valamit, nem ért egyet, vagy más észrevétele van? Kérjük, írjon nekünk az info@kozosugyek.hu címre!