További Kisokos bejegyzések

Ingatlan adás-vétel

A közös képviselő a társasházban történő ingatlan adás-vétel esetén a szerződő felek kérésére köteles bemutatni a közgyűlési határozatok könyvét, illetve az elidegenítéssel érintett ingatlanra vonatkozó határozatokat.
A közös képviselő kizárólag a tulajdonos kérésére köteles írásbeli nyilatkozatot adni a közösköltség-tartozásról, tartozás esetén a hátralék összegét is közölnie kell. A vevő hasonló nyilatkozatot nem kérhet, mivel nem áll jogviszonyban a társasházzal, illetve a közös képviselővel.
A tulajdonos ingatlan per-, teher- és igénymentességéről tett szavatossági nyilatkozata akkor is kiterjed a közösköltség-tartozás alól történő mentesség szavatolására, ha a szerződéskötéskor nem kérte ki a közös képviselő nyilatkozatát. Amennyiben mégis volt közösköltség-tartozás, akkor azt az eladó, vagyis a korábbi tulajdonos köteles megfizetni, amennyiben erre külön szabályt nem tartalmaz a társasház szervezeti-működési szabályzata!

Úgy véli hogy kihagytunk valamit vagy javításra szorul? Írjon nekünk info@kozosugyek.hu címre!
Módosítva:2017. 11. 13. 15:12
Létrehozva: 2017. 11. 09. 16:27