A tulajdonosok kötelesek beengedni lakásukba, helyiségükbe a közös képviselőt, illetve a közgyűlés más megbízottját, ha azt rendkívüli kár, veszélyhelyzet elhárítása, vagy az ott található közös tulajdonú épületrészek és berendezések ellenőrzése indokolja.
A társasház egyéb fenntartási munkáit egy mindkét fél által alkalmas időben végezheti el a közgyűlés megbízottja.