A társasházi közös tulajdont figyelemmel kísérő kamerarendszer telepítéséről és üzemeltetéséről a közgyűlés dönthet, az összes tulajdoni hányad kétharmadának támogatásával. A tulajdonosok beleegyezése esetén a szervezeti-működési szabályzatba kell foglalni a kamerarendszer üzemeltetéséhez kapcsolódó, a hatályos törvényekkel összhangban álló adatkezelési szabályokat.
A kamerarendszer kizárólag az emberi élet, a testi épség, a személyi szabadság és a közös tulajdon védelmét, továbbá a jogsértő cselekmények megelőzését, bizonyítását szolgálhatja.
A kamerákat soha nem lehet magántulajdonú lakások, helyiségek ajtói, vagy ablakai felé irányítani. Nem lehet kamerát telepíteni olyan közös tulajdonú helyekre sem, ahol a felvételek az emberi méltóságot sértenék, így például öltözőkbe, vagy illemhelyekbe.
A kamerarendszer felvételei tizenöt napig őrizhetők meg. A felvételekhez kizárólag a rendszer üzemeltetője férhet hozzá és csak a bíróságnak, vagy hatóságnak továbbíthatja.
A kamera felvételeinek megőrzését a rögzítéstől számított tizenöt napon belül kérheti az, aki úgy gondolja, jogát vagy érdekét érinti a felvétel.
A kamerákra jól láthatóan fel kell hívni a figyelmét azoknak, akik be szándékoznak lépni a megfigyelt területre. Ugyanitt meg kell jelölni a kamerák üzemeltetőjét és elérhetőségét is.